Le PLH, c’est quoi ?

Le PLH ou programme Local de l’Habitat est un document stratégique d’orientation, de programmation, de mise en oeuvre et de suivi de la politique de l’habitat à l’échelle intercommunale. Le PLH est porté par l’établissement public de coopération intercommunale (EPCI) depuis son élaboration jusqu’au suivi de sa mise en oeuvre.
Carte

P pour Programme

L pour Local

H pour Habitat

Chaque PLH comporte :
■ Un diagnostic sur le fonctionnement du marché local du logement et sur les conditions d’habitat et de logement des habitants du territoire
■ Des orientations stratégiques
■ Un programme d’actions

PLH / PLUI qui fait quoi ?

Le PLUI c’est le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, c’est un document qui vise à définir la destination des sols et les règles qui s’y appliquent. Il définit les prescriptions indiquant quelles formes doivent prendre les constructions, quelles sont les zones réservées à la construction, les zones qui doivent rester naturelles, … Le PLUI est régi par les dispositions du code de l’urbanisme

Le PLH, Programme Local de l’Habitat comme nous l’avons défini ci-dessus est régi par les dispositions du code de la construction et de l’habitation. PLUI et PLH sont des documents cadre, le PLH faisant partie intégrante du PLUI.

Le PLH en Val de Somme

Le PLH du Val de Somme a été approuvé le 30 septembre 2020 par l’assemblée communautaire, le document est intégralement consultable sur le site valdesomme.com rubrique « Aménagement »

Les priorités de la CCVS en matière de logement sont déclinées dans deux types d’orientations :

  • Des orientations stratégiques : il s’agit ici de grandes lignes directrices de la politique en faveur du logement qui sera menée par la Communauté de communes du Val de Somme sur la période 2020-2025
  • Une orientation transversale liée à l’animation, la mise en oeuvre et l’évaluation du projet.

Les orientations stratégiques

1 – Atteindre les objectifs d’un développement organisé et solidaire grâce à une production de logements vertueuse en consommation foncière (redynamisation des pôles, rééquilibrage de la production neuve entre les pôles et les communes, mobilisation des friches et dents creuses, lutte contre les logements vacants , …)

2 – Faciliter les parcours résidentiels en répondant à la diversité des besoins en logements (accompagnement du vieillissement de la population, prise en compte des besoins des primoaccédants, fluidification du marché locatif social, …)

3 – Améliorer la qualité des logements en mettant en place un dispositif opérationnel d’amélioration de l’habitat et en accompagnant le recours à des études préalables d’aménagement et à l’innovation dans l’habitat

4 – Améliorer l’accompagnement des problématiques liées au logement des publics fragiles en assurant le droit à l’information des demandeurs de logements sociaux, en prenant en compte les besoins des jeunes en formation ou en insertion professionnelle, en luttant contre le mal logement (en particulier la cabanisation à l’année) et en maintenant la qualité de l’accueil des gens du voyage.

Pour plus de renseignements contactez le service PLUI/PLH – 03 22 96 05 96

PLH, un exemple concret : la construction d’un logement d’urgence

La CCVS a racheté les anciens locaux du CER à Corbie. Une partie des locaux va être transformé en logement d’urgence d’une surface totale de plus de 83m2.

Montant total des travaux : 206 000 € HT
Montants des subventions :
• DETR = 60 260 € HT
• DSIL = 65 110 € HT
Montant total subventions = 125 370 € HT

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